Wir unterstützen Hausverwaltungen, Eigentümer und Geschäftskunden dabei, Leerstandszeiten zu verkürzen und Einheiten schnell wieder betretbar, übergabefähig und vermarktbar zu machen. Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Gewerke über eingespielte Profi-Partner – inklusive Bauleitung, Terminsteuerung und sauberer Dokumentation.
Für wen wir arbeiten (B2B)
Wir arbeiten für:
- Hausverwaltungen & WEGs
(Mieterwechsel, Renovierungszyklen, Modernisierung) - Eigentümer & Bestandshalter
(wertstabiler Ausbau, planbare Sanierung) - Gewerbekunden
(Büro, Praxis, Laden – Umbauten auch in Etappen möglich)
Unser Fokus liegt auf Projekten, bei denen Zeit, Ablauf und Abnahme entscheidend sind – und bei denen eine zentrale Koordination spürbar Kosten- und Zeitrisiken reduziert.
Unsere B2B-Leistungen im Überblick
Wir liefern je nach Objektzustand und Zielsetzung Teilmaßnahmen oder komplette Paketlösungen. Die Leistungen werden im Angebot so abgegrenzt, dass Verwaltung und Eigentümer sauber planen können.
- Rückbau/Entkernung (inkl. Schutzmaßnahmen, Abtransport/Entsorgung nach Vereinbarung)
- Trockenbau & Raumaufteilung (Trennwände, Decken, Vorsatzschalen, Revisionsöffnungen)
- Maler- & Tapezierarbeiten (z. B. Vlies/Raufaser, definierte Qualitätsstufen)
- Bodenarbeiten (strapazierfähige Lösungen für Vermietung/Objekte)
- Fliesenarbeiten (Bäder, Küchen, Treppenhausbereiche – projektabhängig)
- Elektroarbeiten über Fachpartner (z. B. Steckdosen/Schalter/Beleuchtung/Fehlersuche – abgestimmt & koordiniert)
- Sanitärarbeiten über Fachpartner (Bad-Updates, Anschlussarbeiten – abgestimmt & koordiniert)
- Abschluss-/Detailarbeiten (Sockelleisten, Silikonfugen, Türen/Blenden nach Umfang)
Leerstand verkürzen: So machen wir Einheiten schnell wieder nutzbar
Leerstand kostet – durch entgangene Miete, geringere Vermarktungschancen und zusätzlichen Verwaltungsaufwand. Deshalb planen wir B2B-Projekte so, dass kritische Punkte früh erledigt werden und die Einheit schnell wieder „läuft“.
Unser Ansatz in der Praxis:
Abnahmefähig arbeiten: saubere Details, definierte Standards, nachvollziehbare Restpunkte
Schnelle Bestandsaufnahme (Fotos/Video + Vor-Ort-Termin) und klare Prioritäten
Ablaufplanung nach Gewerken (keine Zeitverluste durch falsche Reihenfolge)
Etappierung möglich (z. B. Teilflächen, Teilzeiten, bewohnte Abschnitte – wenn machbar)
Frühe Klärung von Schnittstellen (Trockenbau ↔ Elektro, Abdichtung ↔ Fliese, Spachtel ↔ Maler)
Generalunternehmer für Innenausbau,
Sanierung, Planung & Projektsteuerung
Kevin Colschen
FAQ – B2B / Hausverwaltungen
Wie schnell könnt ihr starten?
Das hängt von Umfang, Objektlage und Kapazität ab. Für Leerstandsfälle versuchen wir, kurzfristige Besichtigungen zu ermöglichen und einen realistischen Starttermin zu nennen, sobald Leistungsumfang und Materialfragen geklärt sind.
Könnt ihr Mieterwechsel-Renovierungen standardisieren?
Ja. Wir können mit euch Standardpakete definieren (z. B. Wände/Boden/Bad-Refresh) inklusive klarer Qualitätskriterien. Das macht Angebote schneller vergleichbar und Abläufe wiederholbar.
Übernehmt ihr auch Elektro und Sanitär?
Als GU koordinieren wir die Fachgewerke über qualifizierte Profi-Partner. So bleibt die Ausführung fachgerecht und die Schnittstellen zum Ausbau sind sauber geplant.
Wie stellt ihr Abnahmefähigkeit und Qualität sicher?
Durch Teilabnahmen pro Phase, definierte Standards (z. B. Oberflächen) und eine klare Restpunkteliste. So ist transparent, was fertig ist und was noch offen ist.
Dokumentation – gibt es Foto-Updates und Protokolle?
Ja, nach Vereinbarung: Foto-Updates, Abnahmeprotokolle, Restpunkte und kurze Statusmeldungen. Wir richten das an euren Prozess (Hausverwaltung/Asset/Facility) aus.
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Alternativ haben Sie die Möglichkeit, über das Kontaktformular direkt einen für Sie passenden Termin mit uns zu vereinbaren.